9 Rue de l'Ambène, 63720 Ennezat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Ambène, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Rue de l'Ambène, 63720 Ennezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ennezat.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole -Place De L'église à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé d'Ennezat à 292 mètres
- - Ecole maternelle à 520 mètres
- - Ecole élémentaire à 1177 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Ambène
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Ambène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Ambène
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Ambène. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ambène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ambène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Ambène dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Ambène par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ambène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 9 Rue de l'Ambène se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Ambène par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme
À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Ambène se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Ennezat et 37.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 21.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
