8 Rue de Nogeant, 63720 Ennezat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 700 €

de 2 492 € à 2 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Nogeant, 63720 Ennezat, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 Rue de Nogeant, 63720 Ennezat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ennezat.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Nécropole médiévale dite du " Champ des Juifs " à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Des Marroniers à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé d'Ennezat à 587 mètres
- Ecole maternelle à 373 mètres
- Ecole élémentaire à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Nogeant

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Nogeant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Nogeant(2 687€)

10 Rue de Nogeant(2 782€)

2 bis Rue de Nogeant(2 505€)

1 Rue de Nogeant(2 834€)

2 Rue de Nogeant(2 507€)

10 Rue Fantasque(2 840€)

12 Rue Fantasque(2 736€)

5 Allée des Marronniers(2 413€)

Prix du 8 Rue de Nogeant dans son marché local

Prix du 8 Rue de Nogeant par rapport à la voie

Sur Rue de Nogeant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 8 Rue de Nogeant se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Nogeant par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme

À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Nogeant se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Ennezat et 43.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.