12 Rue des Jardins, 63720 Ennezat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 17.97 % à celui du n°14 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue des Jardins, 63720 Ennezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ennezat.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0443 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé d'Ennezat à 240 mètres
- - Ecole maternelle à 54 mètres
- - Ecole élémentaire à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Jardins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 12 Rue des Jardins se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Jardins par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme
À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Jardins se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Ennezat et 66.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 21.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
