5 Rue des Prés, 63720 Ennezat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 672 €

de 1 823 € à 3 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Prés, 63720 Ennezat, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 5 Rue des Prés, 63720 Ennezat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ennezat.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Nécropole médiévale dite du " Champ des Juifs " à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire De Covoiturage à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé d'Ennezat à 584 mètres
- Ecole maternelle à 659 mètres
- Ecole élémentaire à 996 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Prés(2 676€)

3 Rue des Prés(2 514€)

9 Rue des Prés(2 670€)

10 Rue des Prés(2 503€)

8 Rue des Prés(2 767€)

6 Rue des Prés(2 512€)

28 Rue du Moulin(2 576€)

28 Route de Clermont(2 513€)

Prix du 5 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 5 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 5 Rue des Prés se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Prés par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme

À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Prés se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Ennezat et 41.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.