8 Rue des Prés, 63720 Ennezat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 767 €

de 1 826 € à 3 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Prés, 63720 Ennezat, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 10.15 % à celui du n°6 et de 10.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 8 Rue des Prés, 63720 Ennezat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ennezat.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Nécropole médiévale dite du " Champ des Juifs " à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire De Covoiturage à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé d'Ennezat à 492 mètres
- Ecole maternelle à 556 mètres
- Ecole élémentaire à 917 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Prés(2 512€)

10 Rue des Prés(2 503€)

3 Rue des Prés(2 514€)

5 Rue des Prés(2 672€)

9 Rue des Prés(2 670€)

7 Rue des Prés(2 676€)

18 Route de Clermont(2 503€)

20 Route de Clermont(2 504€)

Prix du 8 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 8 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 8 Rue des Prés se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Prés par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme

À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Prés se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Ennezat et 46.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.