16 Rue du Château, 63720 Ennezat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue du Château, 63720 Ennezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ennezat.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé d'Ennezat à 181 mètres
- - Ecole maternelle à 196 mètres
- - Ecole élémentaire à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Château, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Château dans son marché local
Prix du 16 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 16 Rue du Château se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Château par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme
À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Château se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Ennezat et 13.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 350 € au 16 Rue du Château à Ennezat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
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