13 Rue du Pré-vallet, 63720 Ennezat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pré-vallet, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Rue du Pré-vallet, 63720 Ennezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ennezat.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé d'Ennezat à 150 mètres
- - Ecole maternelle à 281 mètres
- - Ecole élémentaire à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Pré-vallet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Pré-vallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pré-vallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Pré-vallet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pré-vallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pré-vallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pré-vallet dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pré-vallet par rapport à la voie
Sur Rue du Pré-vallet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 13 Rue du Pré-vallet se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pré-vallet par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme
À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pré-vallet se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Ennezat et 28.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 21.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
