2 Rue du Pré-vallet, 63720 Ennezat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 370 €

de 1 842 € à 3 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Pré-vallet, 63720 Ennezat, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue du Pré-vallet, 63720 Ennezat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ennezat.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Victor-et-Sainte-Couronne à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Agricole à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé d'Ennezat à 82 mètres
- Ecole maternelle à 183 mètres
- Ecole élémentaire à 814 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré-vallet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré-vallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Pré-vallet(2 378€)

1 Rue du Pré-vallet(2 369€)

4 Rue du Pré-vallet(2 488€)

5 Rue du Pré-vallet(2 493€)

7 Rue du Pré-vallet(2 234€)

6 Rue du Pré-vallet(2 351€)

9 Rue du Pré-vallet(2 301€)

8 Rue du Pré-vallet(2 336€)

Prix du 2 Rue du Pré-vallet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pré-vallet par rapport à la voie

Sur Rue du Pré-vallet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 2 Rue du Pré-vallet se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pré-vallet par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme

À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré-vallet se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Ennezat et 25.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.