2 Rue Fantasque, 63720 Ennezat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 697 €

de 2 221 € à 2 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Fantasque, 63720 Ennezat, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°1 et de 3.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue Fantasque, 63720 Ennezat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ennezat.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Nécropole médiévale dite du " Champ des Juifs " à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé d'Ennezat à 695 mètres
- Ecole maternelle à 467 mètres
- Ecole élémentaire à 195 mètres

Ventes au 2 Rue Fantasque

Les 0 ventes au 2 Rue Fantasque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Fantasque dans son marché local

Prix du 2 Rue Fantasque par rapport à la voie

Sur Rue Fantasque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 2 Rue Fantasque se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Fantasque par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme

À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fantasque se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Ennezat et 43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.