8 Rue Fantasque, 63720 Ennezat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fantasque, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Rue Fantasque, 63720 Ennezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ennezat.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Marroniers à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé d'Ennezat à 663 mètres
- - Ecole maternelle à 449 mètres
- - Ecole élémentaire à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Fantasque
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fantasque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Fantasque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Fantasque, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fantasque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fantasque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fantasque dans son marché local
Prix du 8 Rue Fantasque par rapport à la voie
Sur Rue Fantasque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 8 Rue Fantasque se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fantasque par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme
À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fantasque se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Ennezat et 60.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 21.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
