2 Rue des Prés Bas, 63720 Entraigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prés Bas, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 8.1 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue des Prés Bas, 63720 Entraigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Entraigues.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2455 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'entraigues à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 171 mètres
Ventes au 2 Rue des Prés Bas
Une vente a été recensée au 2 Rue des Prés Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Prés Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Prés Bas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prés Bas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prés Bas par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 2 Rue des Prés Bas se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prés Bas par rapport à Entraigues et à Puy-de-Dôme
À Entraigues, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prés Bas se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Entraigues et 6.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entraigues a baissé de 22.07 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 398 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 210 €/m² sur la période récente.
