4 ter Rue des Prés Bas, 63720 Entraigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue des Prés Bas, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 9.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 ter Rue des Prés Bas, 63720 Entraigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Entraigues.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'entraigues à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue des Prés Bas
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue des Prés Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue des Prés Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue des Prés Bas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue des Prés Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue des Prés Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue des Prés Bas dans son marché local
Prix du 4 ter Rue des Prés Bas par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 4 ter Rue des Prés Bas se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue des Prés Bas par rapport à Entraigues et à Puy-de-Dôme
À Entraigues, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue des Prés Bas se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Entraigues et 15.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entraigues a baissé de 22.12 % sur 1 an et baissé de 14.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 398 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 210 €/m² sur la période récente.
