3 Rue Saint-Claude, 63720 Entraigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Claude, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Saint-Claude, 63720 Entraigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Entraigues.
2 niveaux - 2 logements - 299 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1878 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 197 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-Claude
Les 2 ventes au 3 Rue Saint-Claude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Claude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Claude, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Claude dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Claude par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Claude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 3 Rue Saint-Claude se situe 27.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Claude par rapport à Entraigues et à Puy-de-Dôme
À Entraigues, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Claude se situe 31.27 % au-dessus de la moyenne de Entraigues et 12.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entraigues a baissé de 21.85 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 398 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 210 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 350 € au 3 Rue Saint-Claude à Entraigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 834 € en assurant vous-même les visites, ou 1 417 € si le professionnel les prend en charge.
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