12 Allée de la Combe, 63530 Enval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Combe, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Allée de la Combe, 63530 Enval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Enval.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Sud à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la Combe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Combe dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Combe par rapport à la voie
Sur Allée de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 12 Allée de la Combe se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Combe par rapport à Enval et à Puy-de-Dôme
À Enval, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Combe se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de Enval et 83.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enval a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
