Chemin de la Boule, 63530 Enval

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 985 €
de 2 043 € à 3 799 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de la Boule, 63530 Enval, affiche un prix moyen de 2 985 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin de la Boule

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Prix Chemin de la Boule dans son marché local

Prix Chemin de la Boule par rapport à Enval et à Puy-de-Dôme

À Enval, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Boule se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Enval et 47.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enval a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de la Boule

Les ventes enregistrées Chemin de la Boule témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

2 octobre 2025
360 000 €(3 077 €/m²)
Maison5 p•117 m²
2 Chemin de la Boule, 63530 Enval
17 juin 2022
348 150 €(2 321 €/m²)
Maison4 p•150 m²
4 bis Chemin de la Boule, 63530 Enval
28 avril 2021
220 000 €(1 833 €/m²)
Maison5 p•120 m²
12 Chemin de la Boule, 63530 Enval

Cadre de vie et proximité Chemin de la Boule

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Plein Sud à 253 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 1031 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de la Boule

Chemin de la Boule est située dans le quartier Enval. Elle compte 1581 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 149 250 € au Chemin de la Boule à Enval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 866 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 463 € (5 %)

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