3 Allée de la Combe, 63530 Enval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Combe, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Allée de la Combe, 63530 Enval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Enval.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sauzède à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Combe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Combe dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Combe par rapport à la voie
Sur Allée de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 3 Allée de la Combe se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Combe par rapport à Enval et à Puy-de-Dôme
À Enval, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Combe se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Enval et 81.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enval a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
