3 Rue des Forges, 63530 Enval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Forges, 63530 Enval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Enval.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marcel Morge à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 130 mètres
Ventes au 3 Rue des Forges
Une vente a été recensée au 3 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Forges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 3 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 3 Rue des Forges se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Forges par rapport à Enval et à Puy-de-Dôme
À Enval, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Forges se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Enval et -0.59 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enval a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 350 € au 3 Rue des Forges à Enval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge.
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