3 bis Rue des Forges, 63530 Enval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 843 €

de 1 502 € à 2 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue des Forges, 63530 Enval, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 3 bis Rue des Forges, 63530 Enval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Enval.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0819 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de chemin du 16e siècle à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Marcel Morge à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Forges

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Forges(1 758€)

3 Rue des Forges(1 899€)

2 Rue des Forges(1 842€)

1 Rue des Forges(1 859€)

8 Rue des Forges(1 838€)

6 Rue des Forges(1 839€)

7 Rue des Forges(1 768€)

10 Rue des Forges(1 823€)

Prix du 3 bis Rue des Forges dans son marché local

Prix du 3 bis Rue des Forges par rapport à la voie

Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 3 bis Rue des Forges se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue des Forges par rapport à Enval et à Puy-de-Dôme

À Enval, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Forges se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Enval et -2.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enval baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.