2 Impasse de la Forge, 63390 Espinasse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Forge, 63390 Espinasse, affiche un prix moyen de 378 €/m²0 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
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À propos du 2 Impasse de la Forge, 63390 Espinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Espinasse.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 379 €/m². Avec un prix moyen de 378 €/m², le 2 Impasse de la Forge se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Forge par rapport à Espinasse et à Puy-de-Dôme
À Espinasse, le prix moyen des maisons atteint 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Forge se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Espinasse et -79.86 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espinasse a baissé de 41.3 % sur 1 an et baissé de 52.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au premier semestre 2020 à 411 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Forge
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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