Route de Saint Julien, 63390 Espinasse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

840 €
de 671 € à 1 189 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Saint Julien, 63390 Espinasse, affiche un prix moyen de 840 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Route de Saint Julien

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Prix Route de Saint Julien dans son marché local

Prix Route de Saint Julien par rapport à Espinasse et à Puy-de-Dôme

À Espinasse, le prix moyen des maisons atteint 804 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Saint Julien se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Espinasse et 58.4 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espinasse a augmenté de 15.67 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au premier semestre 2020 à 411 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 695 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Saint Julien

Les ventes enregistrées Route de Saint Julien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

17 décembre 2025
77 000 €(906 €/m²)
Maison5 p•85 m²
8 Route de Saint Julien, 63390 Espinasse

Cadre de vie et proximité Route de Saint Julien

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 150 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Saint Julien

Route de Saint Julien est située dans le quartier Espinasse. Elle compte 277 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 42 000 € au Route de Saint Julien à Espinasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 050 € en assurant vous-même les visites, ou 525 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 100 € (5 %)

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