7 Impasse Lucas, 63390 Espinasse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Lucas, affiche un prix moyen de 836 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Lucas, 63390 Espinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Espinasse.
2 niveaux - 3 logements - 247 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0185 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Lucas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Lucas dans son marché local
Prix du 7 Impasse Lucas par rapport à la voie
Sur Impasse Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 836 €/m², le 7 Impasse Lucas se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Lucas par rapport à Espinasse et à Puy-de-Dôme
À Espinasse, le prix moyen des maisons atteint 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Lucas se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Espinasse et -58.59 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espinasse a augmenté de 15.67 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au premier semestre 2020 à 411 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Impasse Lucas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 41 800 € au 7 Impasse Lucas à Espinasse, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 045 € en assurant vous-même les visites, ou 523 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
