9 Impasse Lucas, 63390 Espinasse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

446 €

de 359 € à 604 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse Lucas, 63390 Espinasse, affiche un prix moyen de 446 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°7 et de 10.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 9 Impasse Lucas, 63390 Espinasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Espinasse.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse Lucas

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Lucas dans son marché local

Prix du 9 Impasse Lucas par rapport à la voie

Sur Impasse Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 427 €/m². Avec un prix moyen de 446 €/m², le 9 Impasse Lucas se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Lucas par rapport à Espinasse et à Puy-de-Dôme

À Espinasse, le prix moyen des maisons atteint 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Lucas se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Espinasse et -76.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espinasse a baissé de 41.3 % sur 1 an et baissé de 52.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au premier semestre 2020 à 411 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint Julien, 63390 Espinasse(413 €)

Route de Pionsat, 63390 Espinasse(422 €)

Route de Charensat, 63390 Espinasse(383 €)

Route de Saint Gervais, 63390 Espinasse(414 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Lucas

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Lucas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.