2 Route de Charensat, 63390 Espinasse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Route de Charensat, 63390 Espinasse, affiche un prix moyen de 402 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Route de Charensat, 63390 Espinasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1848, situé dans le quartier Espinasse.
1 niveau - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Charensat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Charensat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Charensat dans son marché local
Prix du 2 Route de Charensat par rapport à la voie
Sur Route de Charensat, le prix moyen des maisons s'établit à 383 €/m². Avec un prix moyen de 402 €/m², le 2 Route de Charensat se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Charensat par rapport à Espinasse et à Puy-de-Dôme
À Espinasse, le prix moyen des maisons atteint 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Charensat se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Espinasse et -78.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espinasse a baissé de 41.3 % sur 1 an et baissé de 52.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au premier semestre 2020 à 411 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route de Charensat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Charensat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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