2 Route de Charensat, 63390 Espinasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Charensat, affiche un prix moyen de 747 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route de Charensat, 63390 Espinasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1848, situé dans le quartier Espinasse.
1 niveau - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Charensat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Charensat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Charensat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Charensat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Charensat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Charensat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Charensat dans son marché local
Prix du 2 Route de Charensat par rapport à la voie
Sur Route de Charensat, le prix moyen des maisons s'établit à 747 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 2 Route de Charensat se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Charensat par rapport à Espinasse et à Puy-de-Dôme
À Espinasse, le prix moyen des maisons atteint 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Charensat se situe 100 % en dessous de la moyenne de Espinasse et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espinasse a augmenté de 15.24 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au premier semestre 2020 à 411 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 695 €/m² sur la période récente.
