8 Route de Pionsat, 63390 Espinasse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Route de Pionsat, 63390 Espinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Espinasse.
2 niveaux - 3 logements - 234 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1495 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Pionsat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Pionsat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Pionsat dans son marché local
Prix du 8 Route de Pionsat par rapport à la voie
Sur Route de Pionsat, le prix moyen des maisons s'établit à 422 €/m². Avec un prix moyen de 442 €/m², le 8 Route de Pionsat se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Pionsat par rapport à Espinasse et à Puy-de-Dôme
À Espinasse, le prix moyen des maisons atteint 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Pionsat se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Espinasse et -76.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espinasse a baissé de 41.3 % sur 1 an et baissé de 52.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au premier semestre 2020 à 411 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Route de Pionsat
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Pionsat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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