2 Route de Saint Gervais, 63390 Espinasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint Gervais, affiche un prix moyen de 837 €/m², identique à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Route de Saint Gervais, 63390 Espinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Espinasse.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saint Gervais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint Gervais dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Route de Saint Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 2 Route de Saint Gervais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint Gervais par rapport à Espinasse et à Puy-de-Dôme
À Espinasse, le prix moyen des maisons atteint 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint Gervais se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Espinasse et -48.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espinasse a augmenté de 15.67 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au premier semestre 2020 à 411 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 695 €/m² sur la période récente.
