2 Route de Saint Julien, 63390 Espinasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint Julien, affiche un prix moyen de 839 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Route de Saint Julien, 63390 Espinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Espinasse.
2 niveaux - 2 logements - 407 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint Julien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saint Julien, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint Julien dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint Julien par rapport à la voie
Sur Route de Saint Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 2 Route de Saint Julien se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint Julien par rapport à Espinasse et à Puy-de-Dôme
À Espinasse, le prix moyen des maisons atteint 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint Julien se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Espinasse et -48.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espinasse a augmenté de 15.67 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au premier semestre 2020 à 411 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 695 €/m² sur la période récente.
