4 Impasse de la Prada, 63160 Espirat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Prada, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 Impasse de la Prada, 63160 Espirat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Espirat.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd997 - Rd81 à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Prada
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Prada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Prada
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Prada. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Prada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Prada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Prada dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Prada par rapport à la voie
Sur Impasse de la Prada, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 4 Impasse de la Prada se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Prada par rapport à Espirat et à Puy-de-Dôme
À Espirat, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Prada se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de Espirat et 37.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espirat a baissé de 26.67 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
