Chemin de la Prada, 63160 Espirat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 639 € à 2 632 €

Chemin de la Prada, 63160 Espirat, affiche un prix moyen de 2 074 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin de la Prada

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Biens en venteà Espirat

Prix Chemin de la Prada dans son marché local

Prix Chemin de la Prada par rapport à Espirat et à Puy-de-Dôme

À Espirat, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Prada se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Espirat et 2.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espirat a baissé de 26.83 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Reignat, 63160 Espirat(1,950 €)

Impasse de la Prada, 63160 Espirat(2,174 €)

Impasse de Bartaud, 63160 Espirat(1,979 €)

Rue de la Fontaine, 63160 Espirat(2,059 €)

Ventes DVF Chemin de la Prada

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin de la Prada témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

18 avril 2023

286 827 €(2 125 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²

3 Chemin de la Prada, 63160 Espirat

Cadre de vie et proximité Chemin de la Prada

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd997 - Rd81 à 1234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 192 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de la Prada

Chemin de la Prada est située dans le quartier Espirat. Elle compte 418 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Chemin de la Prada

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Prada, classées par tranches de numéros.

1 ter Chemin de la Prada, 63160 Espirat

1 Chemin de la Prada, 63160 Espirat

1 bis Chemin de la Prada, 63160 Espirat

1 quater Chemin de la Prada, 63160 Espirat

2 Chemin de la Prada, 63160 Espirat

3 Chemin de la Prada, 63160 Espirat

3 ter Chemin de la Prada, 63160 Espirat

3 bis Chemin de la Prada, 63160 Espirat

4 Chemin de la Prada, 63160 Espirat

5 Chemin de la Prada, 63160 Espirat

5 ter Chemin de la Prada, 63160 Espirat

5 bis Chemin de la Prada, 63160 Espirat

6 Chemin de la Prada, 63160 Espirat

7 Chemin de la Prada, 63160 Espirat

7 bis Chemin de la Prada, 63160 Espirat

8 Chemin de la Prada, 63160 Espirat

9 bis Chemin de la Prada, 63160 Espirat

9 Chemin de la Prada, 63160 Espirat

10 Chemin de la Prada, 63160 Espirat

11 Chemin de la Prada, 63160 Espirat

12 Chemin de la Prada, 63160 Espirat

13 Chemin de la Prada, 63160 Espirat

14 Chemin de la Prada, 63160 Espirat

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Pour un prix net vendeur de 103 700 € au Chemin de la Prada à Espirat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 593 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 185 € (5 %)