21 Rue de la Fontaine, 63160 Espirat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°30 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 21 Rue de la Fontaine, 63160 Espirat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Espirat.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 21 Rue de la Fontaine se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Fontaine par rapport à Espirat et à Puy-de-Dôme
À Espirat, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Fontaine se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Espirat et 27.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espirat a baissé de 26.67 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
