26 Rue de la Fontaine, 63160 Espirat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 26 Rue de la Fontaine, 63160 Espirat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Espirat.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd997 - Rd81 à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 26 Rue de la Fontaine se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Fontaine par rapport à Espirat et à Puy-de-Dôme
À Espirat, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Fontaine se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Espirat et 31.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espirat a baissé de 26.67 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
