7 Rue de la Fontaine, 63160 Espirat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 857 €

de 1 634 € à 2 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de la Fontaine, 63160 Espirat, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 7 Rue de la Fontaine, 63160 Espirat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Espirat.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0598 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Donjon à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd997 - Rd81 à 1058 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 105 mètres

Ventes au 7 Rue de la Fontaine

Les 0 ventes au 7 Rue de la Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Fontaine dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 7 Rue de la Fontaine se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Fontaine par rapport à Espirat et à Puy-de-Dôme

À Espirat, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Fontaine se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Espirat et -1.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espirat baissé de 29.82 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.