18 Rue de Pironin, 63160 Espirat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Pironin, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Rue de Pironin, 63160 Espirat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Espirat.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0306 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd997 - Rd81 à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Pironin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Pironin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Pironin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Pironin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Pironin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Pironin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Pironin dans son marché local
Prix du 18 Rue de Pironin par rapport à la voie
Sur Rue de Pironin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 18 Rue de Pironin se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Pironin par rapport à Espirat et à Puy-de-Dôme
À Espirat, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Pironin se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Espirat et 29.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espirat a baissé de 26.67 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
