26 Grand Rue, 63740 Gelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 26 Grand Rue, 63740 Gelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gelles.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gelles à 101 mètres
- - Ecole primaire à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 26 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Grand Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Grand Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Grand Rue dans son marché local
Prix du 26 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 26 Grand Rue se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Grand Rue par rapport à Gelles et à Puy-de-Dôme
À Gelles, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Grand Rue se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Gelles et -15.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gelles a augmenté de 56.88 % sur 1 an et baissé de 34.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2024 à 843 €/m² au premier semestre 2025.
