31 Grand Rue, 63740 Gelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°26 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Grand Rue, 63740 Gelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gelles.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gelles à 97 mètres
- - Ecole primaire à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grand Rue dans son marché local
Prix du 31 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 31 Grand Rue se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grand Rue par rapport à Gelles et à Puy-de-Dôme
À Gelles, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Grand Rue se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Gelles et -15.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gelles a augmenté de 56.88 % sur 1 an et baissé de 34.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2024 à 843 €/m² au premier semestre 2025.
