13 2ème impasse des Communaux, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 2ème impasse des Communaux, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Pègues.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patural à 127 mètres
- - Gerzat à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 297 mètres
- - Collège Anatole France à 325 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 483 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 13 2ème impasse des Communaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 2ème impasse des Communaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 2ème impasse des Communaux dans son marché local
Prix du 13 2ème impasse des Communaux par rapport à la voie
Sur 2ème impasse des Communaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 13 2ème impasse des Communaux se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 2ème impasse des Communaux par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 2ème impasse des Communaux se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 10.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 2ème impasse des Communaux
Les biens actuellement en vente autour du 13 2ème impasse des Communaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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