6 2ème impasse des Communaux, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 421 € à 2 343 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 2ème impasse des Communaux, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°19 et de 1.28 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 6 2ème impasse des Communaux, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Pègues.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patural à 146 mètres
- Gerzat à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 314 mètres
- Collège Anatole France à 343 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 472 mètres
- ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 6 2ème impasse des Communaux

Aucune vente n'a été recensée au 6 2ème impasse des Communaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 2ème impasse des Communaux dans son marché local

Prix du 6 2ème impasse des Communaux par rapport à la voie

Sur 2ème impasse des Communaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 6 2ème impasse des Communaux se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 2ème impasse des Communaux par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 2ème impasse des Communaux se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 7.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

1ère impasse des Communaux, 63360 Gerzat(1,830 €)

rue François Charrier, 63360 Gerzat(2,184 €)

rue du Moulin du Roy, 63360 Gerzat(2,237 €)

rue Sous les Ors, 63360 Gerzat(2,248 €)

Biens en vente à proximité du 6 2ème impasse des Communaux

Les biens actuellement en vente autour du 6 2ème impasse des Communaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.