8 allée de Chantemerle, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 allée de Chantemerle, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 30.21 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 allée de Chantemerle, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 518 mètres
Ventes au 8 allée de Chantemerle
Une vente a été recensée au 8 allée de Chantemerle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 allée de Chantemerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 allée de Chantemerle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 allée de Chantemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 allée de Chantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 allée de Chantemerle dans son marché local
Prix du 8 allée de Chantemerle par rapport à la voie
Sur allée de Chantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 8 allée de Chantemerle se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 allée de Chantemerle par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée de Chantemerle se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 72.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
