8 allée de Chantemerle, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 allée de Chantemerle, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 518 mètres
Ventes au 8 allée de Chantemerle
Une vente a été recensée au 8 allée de Chantemerle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 allée de Chantemerle dans son marché local
Prix du 8 allée de Chantemerle par rapport à la voie
Sur allée de Chantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 8 allée de Chantemerle se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 allée de Chantemerle par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée de Chantemerle se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 41.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 8 allée de Chantemerle
Les biens actuellement en vente autour du 8 allée de Chantemerle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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