9 allée de Chantemerle, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 allée de Chantemerle, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 23.2 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 allée de Chantemerle, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 9 allée de Chantemerle
Aucune vente n'a été recensée au 9 allée de Chantemerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 allée de Chantemerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 allée de Chantemerle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 allée de Chantemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 allée de Chantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 allée de Chantemerle dans son marché local
Prix du 9 allée de Chantemerle par rapport à la voie
Sur allée de Chantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 9 allée de Chantemerle se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 allée de Chantemerle par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 allée de Chantemerle se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 32.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
