1 allée de Fontchenille, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 allée de Fontchenille, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 1 allée de Fontchenille, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Pègues.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clement Ader à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 1 allée de Fontchenille
Aucune vente n'a été recensée au 1 allée de Fontchenille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 allée de Fontchenille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 allée de Fontchenille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 allée de Fontchenille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 allée de Fontchenille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 allée de Fontchenille dans son marché local
Prix du 1 allée de Fontchenille par rapport à la voie
Sur allée de Fontchenille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 1 allée de Fontchenille se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 allée de Fontchenille par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 allée de Fontchenille se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 39.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
