11 allée de Fontchenille, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 11 allée de Fontchenille, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Pègues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clement Ader à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 11 allée de Fontchenille
Aucune vente n'a été recensée au 11 allée de Fontchenille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 allée de Fontchenille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 allée de Fontchenille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 allée de Fontchenille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 allée de Fontchenille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
