3 allée des Lys, 63360 Gerzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 allée des Lys, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 allée des Lys, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clement Ader à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 3 allée des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 3 allée des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée des Lys dans son marché local
Prix du 3 allée des Lys par rapport à la voie
Sur allée des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 3 allée des Lys se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée des Lys par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée des Lys se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 13.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 950 € au 3 allée des Lys à Gerzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 437 € si le professionnel les prend en charge.
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