4 allée des Lys, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 allée des Lys, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 allée des Lys, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clement Ader à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 4 allée des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 4 allée des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 allée des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 allée des Lys, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 allée des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 allée des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 allée des Lys dans son marché local
Prix du 4 allée des Lys par rapport à la voie
Sur allée des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 4 allée des Lys se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 allée des Lys par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée des Lys se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 43.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
