8 allée des Lys, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 141 €

de 1 612 € à 2 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 allée des Lys, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°1 et de 7.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 8 allée des Lys, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0678 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clement Ader à 367 mètres
- Gerzat à 1733 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1204 mètres
- Collège Anatole France à 1240 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 353 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 8 allée des Lys

Aucune vente n'a été recensée au 8 allée des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 allée des Lys(2 301€)

6 allée des Lys(2 303€)

10 allée des Lys(2 139€)

3 allée des Lys(2 140€)

12 allée des Lys(2 144€)

4 allée des Lys(2 100€)

14 allée des Lys(2 143€)

16 allée des Lys(2 365€)

Prix du 8 allée des Lys dans son marché local

Prix du 8 allée des Lys par rapport à la voie

Sur allée des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 8 allée des Lys se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 allée des Lys par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée des Lys se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 13.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.