8 allée des Mésanges, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 465 €

de 2 110 € à 3 210 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 allée des Mésanges, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 allée des Mésanges, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 227 mètres
- Gerzat à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 872 mètres
- Collège Anatole France à 838 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 313 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 8 allée des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 8 allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 allée des Mésanges(2 404€)

7 allée des Mésanges(2 679€)

3 allée des Mésanges(2 641€)

6 allée des Mésanges(2 647€)

4 allée des Mésanges(2 576€)

1 allée des Mésanges(2 466€)

20 c rue de Taillat(2 511€)

20 d rue de Taillat(2 509€)

Prix du 8 allée des Mésanges dans son marché local

Prix du 8 allée des Mésanges par rapport à la voie

Sur allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 8 allée des Mésanges se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 allée des Mésanges par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée des Mésanges se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 30.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.