allée Jean Bony, 63360 Gerzat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
allée Jean Bony, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 242 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allée Jean Bony dans son marché local
Prix allée Jean Bony par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des appartements allée Jean Bony se situe 29.47 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 31.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative allée Jean Bony à Gerzat
Le loyer moyen estimé allée Jean Bony est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gerzat, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF allée Jean Bony
Les ventes enregistrées allée Jean Bony témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses allée Jean Bony
Retrouvez ci-dessous les adresses allée Jean Bony, classées par tranches de numéros.
