3 allée Marcel Johanadet, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 allée Marcel Johanadet, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
À propos du 3 allée Marcel Johanadet, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Rochefort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 92 logements - 150 parkings - 3950 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 873 mètres
- - Gerzat à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1236 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 allée Marcel Johanadet
Aucune vente n'a été recensée au 3 allée Marcel Johanadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 allée Marcel Johanadet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 allée Marcel Johanadet, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée Marcel Johanadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée Marcel Johanadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée Marcel Johanadet dans son marché local
Prix du 3 allée Marcel Johanadet par rapport à la voie
Sur allée Marcel Johanadet, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 3 allée Marcel Johanadet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée Marcel Johanadet par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 allée Marcel Johanadet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
