13 allée Marcel Pagnol, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 951 €
de 2 293 € à 3 599 €
Indice de confiance1 / 5

Le 13 allée Marcel Pagnol, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 13 allée Marcel Pagnol, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0770 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Limagne à 154 mètres
  • - Gerzat à 334 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 832 mètres
  • - Collège Anatole France à 814 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Jaurès à 284 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 13 allée Marcel Pagnol

Aucune vente n'a été recensée au 13 allée Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 allée Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 13 allée Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur allée Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 13 allée Marcel Pagnol se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 allée Marcel Pagnol par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 allée Marcel Pagnol se situe 31.33 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 56.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

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