8 allée Marcel Pagnol, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 allée Marcel Pagnol, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 et de 4.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 allée Marcel Pagnol, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limagne à 149 mètres
- - Gerzat à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 856 mètres
- - Collège Anatole France à 836 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 8 allée Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 8 allée Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 8 allée Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 8 allée Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur allée Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 8 allée Marcel Pagnol se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 allée Marcel Pagnol par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée Marcel Pagnol se situe 37.38 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 63.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
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