56 avenue de la Gare, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 56 avenue de la Gare, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourly à 32 mètres
- - Gerzat à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 647 mètres
- - Collège Anatole France à 638 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 239 mètres
Ventes au 56 avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 56 avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 56 avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 56 avenue de la Gare se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 avenue de la Gare par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 avenue de la Gare se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 7.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 56 avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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