18 hameau des Coquelicots, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 hameau des Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 hameau des Coquelicots, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabesses à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1382 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 190 mètres
Ventes au 18 hameau des Coquelicots
Une vente a été recensée au 18 hameau des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 hameau des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 hameau des Coquelicots, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 hameau des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 hameau des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 hameau des Coquelicots dans son marché local
Prix du 18 hameau des Coquelicots par rapport à la voie
Sur hameau des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 18 hameau des Coquelicots se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 hameau des Coquelicots par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 hameau des Coquelicots se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 20.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
